Важливе рішення для громад — Закон 9549 продовжує термін розробки просторових планів
25 березня 2025 року Верховна Рада України ухвалила Закон №9549, який спрощує процедуру відведення земельних ділянок для розвитку цифрової інфраструктури.
Одним із ключових положень цього Закону є перенесення кінцевого строку з 2025 на 2028 рік, протягом якого встановлення або зміна цільового призначення земельних ділянок може здійснюватися без обов’язкової розробки комплексних планів просторового розвитку територій територіальних громад.
Також удосконалено порядок підготовки схем планування окремих частин території України:
-
їх розробка здійснюватиметься лише за рішенням Кабінету Міністрів України;
-
відсутність таких схем не перешкоджатиме створенню інших видів містобудівної документації.
Чому виникла необхідність ухвалення Закону №9549?
-
Станом на квітень 2025 року лише 2 із 1469 громад розробили комплексні плани просторового розвитку територій.
-
Основною причиною є наслідки війни:
-
відсутність достатньої кількості фахівців для розробки планів;
-
релокація підприємств;
-
неможливість забезпечити необхідний обсяг територій для інфраструктури.
-
Питання відтермінування неодноразово обговорювалося на засіданнях регіональних органів влади та під час роботи Конгресу місцевих та регіональних влад при Президентові України.
19 червня 2025 року відбулися Конгресові слухання, де понад 1000 громад висловилися за:
-
продовження строків дії положень про обов’язковість розробки містобудівної документації;
-
можливість поєднання її із землеустроєм у форматі електронних документів;
-
скасування обов’язковості розробки схем гірських територій.
Громади підкреслили, що в умовах війни неможливо завершити процес підготовки комплексних планів до кінця 2025 року. Відсутність таких планів гальмує залучення інвестицій, створення робочих місць, зменшує доходи місцевих бюджетів, що, у свою чергу, змушує людей виїжджати за кордон.
Важливість комплексних планів
Комплексні плани є ключовим елементом розвитку громад, тому Закон передбачає перенесення терміну до 2028 року, щоб після завершення війни громади мали можливість залучити фахівців і завершити необхідні роботи у плановому порядку.
