Проєкт рішення сесії №93 «ПРОЄКТ»

Кількість переглядів: 27

Скликання:	VIII скликання
Сесія:	Сесія № 93 від 23.07.2026
Тип документу:	Проєкт рішення сесії
Дата прийняття:	21.07.2026
Дата оприлюднення:	21.07.2026
Номер документу:	93
Назва документу:	ПРОЄКТ
Прикріплені файли:	завантажити проєкт Рішення сесії (0.13 МБ) завантажити додаток 1 (0.01 МБ) завантажити додаток 3 (0.02 МБ) завантажити додаток 7 (0.03 МБ)

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VІІІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про затвердження порядку

денного дев’яносто третьої

сесії Немовицької сільської ради

Відповідно до пункту 8, розділу 3, статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», за погодженням із постійними комісіями сільської ради, сесія сільської ради

В И Р І Ш И Л А :

Затвердити такий порядок денний пленарного засідання дев’яносто другої сесії Немовицької сільської ради восьмого скликання:

1.Про затвердження порядку денного дев’яносто третьої сесії Немовицької сільської ради.

Інформує: Трохимець О.П. – сільський голова

2.Про депутатські запити

Інформує: Колядко М.І.-секретар сільської ради

3.Про внесення змін до цільових програм місцевого значення Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області на 2026 рік.

Інформує: Яковець О.І. – начальник фінансового відділу

4.Про внесення змін до бюджету Немовицької сільської територіальної громади на 2026 рік.

Інформує: Яковець О.І.-начальник фінансового відділу

5.Про надання матеріальної допомоги жителям Немовицької сільської територіальної громади

Інформує:Потапович С.П.-начальник відділу соціального захисту

6.Про внесення змін до штатних розписів закладів освіти Немовицької сільської ради

Сарненського району Рівненської області

Інформує:Саванчук С.В.-начальник відділу освіти, культури, молоді та спорту

7.Про затвердження Програми у сфері громадського здоров’я в Немовицькій

територіальній громаді на 2026-2030 роки

Інформує:Колядко М.І.-секретар сільської ради.

8.Про стан боротьби із злочинністю та дотримання правопорядку на території Немовицької сільської ради.

Інформують: Шмалюх Р.В., Колядко Д.О.-поліцейські офіцери громади.

9.Про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 5 років Тинненському споживчому товариству в селі Тинне, вулиця Прислучанська, 25 на території Немовицької сільської територіальної громади

Інформує: Трохимець О.П. – сільський голова

10.Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Коток Вірі Омелянівні площею 0,2500 га, в селі Тинне, вулиця Українська,23 на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

Інформує: Трохимець О.П. – сільський голова

11.Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Хацькевич Галині Олександрівні 0,2500 га, яка розташована в селі Тинне, вулиця Грушевського,16 на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

Інформує: Трохимець О.П. – сільський голова

12.Про припинення дії договору оренди землі та надання в оренду земельної ділянки в селі Немовичі по вулиці Хміль, 65 на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області

Інформує: Трохимець О.П. – сільський голова

13.Про затвердження проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах)в с. Немовичі, на території Немовицької сільської територіальної громади

Інформує: Трохимець О.П. – сільський голова

14.Про затвердження проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах)в с. Немовичі, вул.Фруктова на території Немовицької сільської територіальної громади.

Інформує: Трохимець О.П. – сільський голова

15.Про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 10 років СГПП «СЛУЧ» в селі Тинне , вулиця Ю. Гречана, 63 на території Немовицької сільської територіальної громади

Сарненського району Рівненської області

Інформує: Трохимець О.П. – сільський голова

16.Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в с.Немовичі по вулиці Центральній на території Немовицької сільської територіальної громади та наданні в оренду земельних ділянок , утворених в результаті поділу.

Інформує: Трохимець О.П. – сільський голова

17.Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Царуку Володимиру Матвійовичу площею 0,2500 га, яка розташована в селі Тинне, вулиця Володимира Онісковця,6 на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

Інформує: Трохимець О.П. – сільський голова

18.Про надання земельної ділянки в оренду ПрАТ «РІВНЕОБЛЕНЕРГО» на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

Інформує: Трохимець О.П. – сільський голова

19.Різне

Інформував: Трохимець О.П.-сільський голова

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VІІІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про внесення змін до цільових програм

місцевого значення Немовицької сільської

ради Сарненського району Рівненської області на 2026 рік

Керуючись Бюджетним кодексом України (зі змінами), статтями 26, 59 та 61 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України від 12.05.2015 року №389-УІІІ «Про правовий режим воєнного стану» (із змінами та доповненнями), Постановою Кабінету Міністрів України від 09.06.2021 року №590 «Про затвердження Порядку виконання повноважень Державною казначейською службою в особливому режимі в умовах воєнного стану» зі змінами, Постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2022 року №252 «Деякі питання формування та виконання місцевих бюджетів у період воєнного стану» (зі змінами) та іншими чинними нормативно – правовими актами з цих питань, за погодженням з постійними комісіями сільської ради, сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

1.Внести зміни до цільових програм місцевого значення Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області на 2026 рік згідно додатків, що додаються, а саме:

1.1 До Програми організації безоплатного відпуску лікарських засобів, відповідних харчових продуктів для спеціального дієтичного споживання дитячого населення, які страждають на рідкісні (орфанні) захворювання, за рецептами лікарів у разі амбулаторного лікування Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області на 2025-2026 роки за рахунок збільшення видатків на виконання Програми на суму 200 000,00 гривень.

1.2. До Програми благоустрою населених пунктів Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області на 2025-2027 роки за рахунок зменшення видатків на виконання Програми на суму 986 000,00 гривень.

1.3. До Програми фінансової підтримки комунального підприємства «Благосервіс» Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області на 2025 - 2027 роки за рахунок збільшення видатків на виконання Програми на суму 235 000,00 гривень.

1.4. До Програми розвитку земельних відносин раціонального використання та охорони земель на території Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області на 2026-2028 роки за рахунок зменшення видатків на виконання Програми на суму 30 000,00 гривень.

1.5. До Програми «Ліси Сарненщини» на території Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області на 2025-2027 роки за рахунок зменшення видатків на виконання Програми на суму 16 000,00 гривень.

1.6. До Програми будівництва, реконструкції, ремонту доріг комунальної власності та загального користування місцевого значення і утримання вулиць на території Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області на 2025-2027 роки за рахунок збільшення видатків на виконання Програми на суму 206 500,00 гривень.

2. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань планування, бюджету, фінансів, податків, соціально-економічного розвитку та інвестицій (Сергія ПОСТАЙЧУКА).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

П Р О Є К Т

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VІІІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про внесення змін до бюджету Немовицької

сільської територіальної громади на 2026 рік

1752300000

(код бюджету)

Керуючись Бюджетним кодексом України ,Законом України «Про Державний бюджет України на 2026 рік», Законом України «Про правовий режим воєнного стану», Указом Президента України від 24 лютого 2022 року №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» (зі змінами), постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2022 року №252 «Деякі питання формування та виконання місцевих бюджетів у період воєнного стану» (зі змінами), пунктом 23 частини 1 статті 26,статтями 59 та 61 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішенням Немовицької сільської ради від 23 грудня 2025 року №2397 «Про бюджет Немовицької сільської територіальної громади на 2026 рік» , іншими чинними нормативно- правовими актами з цих питань, за погодженням з постійними комісіями сільської ради, сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

1.Збільшити доходи загального фонду бюджету Немовицької сільської територіальної громади на суму 900 000,00 гривень (додаток 1) за рахунок збільшення :

- власних та закріплених доходів в сумі 900 000,00 гривень.

2.Збільшити видатки загального фонду бюджету Немовицької сільської територіальної громади на суму 900 000,00 гривень (додаток 3) за рахунок :

- власних та закріплених доходів в сумі 900 000,00 гривень.

3.Затвердити обсяг доходів загального фонду бюджету в сумі 149 036 609,00 гривень, обсяг видатків загального фонду бюджету в сумі 143 676 702,26 гривень із профіцитом загального фонду бюджету в сумі 5 359 906,74 гривень (додаток1,3) .

4.Внести зміни до розподілу витрат бюджету Немовицької сільської територіальної громади на реалізацію місцевих регіональних програм у 2026 році (додаток 7).

5. Враховуючи звернення головних розпорядників коштів бюджету сільської територіальної громади, здійснити перерозподіл видатків загального фонду бюджету Немовицької сільської територіальної громади на 2026 рік за бюджетними програмами та економічною класифікацією видатків в межах їх загального обсягу (додаток 3).

6. Додатки 1,3,7 до цього рішення є його невід’ємною частиною.

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань планування, фінансів, бюджету, податків, соціально - економічного розвитку та інвестицій (Сергій ПОСТАЙЧУК).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VІІІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про надання матеріальної допомоги

жителям Немовицької сільської територіальної громади

Керуючись п.22 ст. 26, ст. 34 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішенням Немовицької сільської ради від 24 жовтня 2024 року № 1945 «Про затвердження Програми соціального захисту населення Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області на 2025-2026 роки» (зі змінами), рішенням Немовицької сільської ради від 24.01.2023 № 1304 «Про затвердження положення постійно діючої комісії з призначення та виплати матеріальної допомоги жителям Немовицької територіальної громади та комплексного визначення ступеня індивідуальних потреб особи, яка потребує надання соціальних послуг», (зі змінами) погодженого рішенням виконавчого комітету Немовицької сільської ради від 18.01.2023 № 13 «Про погодження положення постійно діючої комісії з призначення та виплати матеріальної допомоги жителям Немовицької територіальної громади та комплексного визначення ступеня індивідуальних потреб особи, яка потребує надання соціальних послуг», враховуючи протоколи засідання постійно діючої комісії з призначення та виплати матеріальної допомоги жителям Немовицької територіальної громади та комплексного визначення ступеня індивідуальних потреб особи, яка потребує надання соціальних послуг, від 29.06.2026 № 20, від 13.07.2026 № 21, сільська рада,

В И Р І Ш И Л А:

Надати матеріальну допомогу:
1. Супруновій Любові Олександрівні, жит. с. Зносичі, вул. Поліська, буд. 19, на лікування чоловіка Супрунова Петра Володимировича, 19.06.1974 р.н., жит. с. Зносичі, вул. Поліська, буд. 19, у зв’язку оперативним втручанням, у розмірі 10 000,00 грн. (десять тисяч гривень 00 коп.).

Підстава: заява Супрунової Л.О. від 26.06.2026 вх. № С-312/03-28/26, виписний епікриз із медичної кати стаціонарного хворого № 8398 (26), виданий КП «РОКЛ» ім. ю. Сееменюка РОР Супрунову Петру Володимировичу.

1. Власюк Тетяні Іванівні, жит. с. Зносичі, вул. Юності, буд. 9, на лікування у зв’язку з онкохворобою, у розмірі 10 000,00 грн. (десять тисяч гривень 00 коп.).

Підстава: заява Власюк Т.І. від 13.07.2026 вх. № В-334/03-28/26, експертний висновок Львівської регіональної міжвідомчої експертної комісії на засіданні № 14 від 29.11.2024 про розгляд заяви Власюк Тетяни Іванівни, витяг з рішення експертної команди з оцінювання повсякденного функціонування особи номер 210/25/2574/В, дата прийняття рішення 31.10.2025, номер рішення 210/25/2574/Р.

Відділу бухгалтерського обліку Немовицької сільської ради провести виплату матеріальної допомоги за рахунок коштів бюджету Немовицької сільської територіальної громади.
Контроль за виконанням даного рішення покласти на відділ соціального захисту Немовицької сільської ради (Світлана ПОТАПОВИЧ) та постійну комісію з питань планування, бюджету, фінансів, податків та соціально-економічного розвитку та інвестицій Немовицької сільської ради (Сергій ПОСТАЙЧУК).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

ПРОЄКТ

УКРАЇНА

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VIII скликання

Р І Ш Е Н Н Я

24 липня 2026 року №

Про внесення змін до штатних розписів

закладів освіти Немовицької сільської ради

Сарненського району Рівненської області

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про освіту», наказу МОН від 06.12.2010 №1205 «Про затвердження Типових штатних нормативів закладів загальної середньої освіти», наказу МОН від 04.10.2010 №1055 «Про затвердження Типових штатних нормативів дошкільних навчальних закладів» (зі змінами), враховуючи клопотання директора Немовицького ліцею від 02.07.2026 №04-07/102, клопотання завідуючої ЗДО «Колосок» с. Тинне від 09.06.2026 року №01-13/04, сільська рада

ВИРІШИЛА: .

1. Внести зміни до штатного розпису Немовицького ліцею Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області з 01 серпня 2026 р., а саме:

- вивести 0,25 штатної одиниці інженера;

- ввести 0,25 штатної одиниці фахівця з охорони праці.

2. Внести зміни до штатного розпису ЗДО «Колосок» с. Тинне Немовицької сільської ради з 01 вересня 2026 р., ввівши 0,5 штатної одиниці вихователя та затвердити його чисельність у складі 13,58 штатної одиниці.

3. Бухгалтерам вищевказаних закладів освіти привести штатні розписи у відповідність із внесеними змінами.

4. Контроль за виконання даного рішення покласти на постійну комісію з питань житлово-комунального господарства, комунальної власності, охорони здоров'я, освіти, культури, молоді, спорту, соціального захисту населення, прав людини, законності правопорядку та регламенту (Світлана Коток) та з питань планування, бюджету, фінансів, податків, соціально-економічного розвитку та інвестицій (Сергій Постайчук).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

П Р О Є К Т

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VІІІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про затвердження Програми у сфері

громадського здоров’я в Немовицькій

територіальній громаді на 2026-2030 роки

Керуючись ст.26 Закону України: «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.13 Закону України «Про систему громадського здоров'я», розпорядженням Кабінету Міністрів України від 26.08.2018 № 530-р «Про затвердження Національного плану заходів щодо неінфекційних захворювань для досягнення глобальних цілей сталого розвитку», розпорядженням голови Рівненської обласної державної адміністрації від 20.05.2026 № 305 «Про обласний план заходів щодо неінфекційних захворювань для досягнення глобальних цілей сталого розвитку в Рівненській області», рішенням виконавчого комітету Немовицької сільської ради №75 від 15 липня 2026 року, з метою зміцнення здоров’я населення Немовицької сільської територіальної громади, профілактики неінфекційних захворювань, забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення, формування здорового способу життя, сесія сільської ради

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити Програму у сфері громадського здоров’я в Немовицькій

територіальній громаді на 2026-2030 роки (далі-Програма) згідно з додатком (додається).

2. Фінансовому відділу у бюджеті сільської територіальної громади передбачати кошти у межах реальних фінансових ресурсів на виконання заходів та завдань програми.

3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію Немовицької сільської ради з питань планування, бюджету, фінансів, податків, соціально-економічного розвитку та інвестицій (Сергій ПОСТАЙЧУК).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

Додаток

до рішення сесії

Немовицької сільської ради
від 23 липня 2026 року №

Програма

у сфері громадського здоров’я в Немовицькій територіальній громаді

на 2026-2030 роки

ПАСПОРТ ПРОГРАМИ

1.	Ініціатор розроблення програми	Виконавчий комітет Немовицької сільської ради
2.	Розробник програми	Немовицька сільська рада
3.	Відповідальний виконавець програми	Немовицька сільська рада
4.	Учасники програми	Відділ освіти, культури, молоді та спорту Немовицької сільської ради, заклади освіти громади, Сарненський районний відділ ДУ «Рівненський обласний центр контролю та профілактики хвороб МОЗ», КНП «Немовицький ЦПМСД», Відділ економічного розвитку та житлово-комунального господарства, ,Відділ соціального захисту Немовицької сільської ради, Поліцейський офіцер Немовицької громади, Немовицький центр життєстійкості
5.	Термін реалізації програми	2026-2030 роки
6.	Перелік бюджетів, які беруть участь у виконанні програми	Місцевий бюджет, інші джерела, не заборонені законодавством
7.	Орієнтовний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації програми, грн.	Програма фінансується за рахунок коштів місцевого бюджету

Характеристика проблеми та обґрунтування необхідності її розв'язання

Громадське здоров'я є одним із ключових чинників сталого розвитку Немовицької сільської територіальної громади, оскільки визначає рівень благополуччя населення, його працездатність, соціальну активність та демографічний потенціал. Формування ефективної системи громадського здоров'я передбачає реалізацію комплексу заходів, спрямованих на промоцію здоров'я, профілактику захворювань, зниження впливу факторів ризику, створення безпечного життєвого середовища та підвищення якості життя населення.

В умовах воєнного стану, демографічних змін, погіршення екологічної ситуації, поширення хронічних неінфекційних захворювань, а також нових біологічних і соціальних викликів питання зміцнення громадського здоров'я набувають особливої актуальності та потребують комплексного міжсекторального підходу.

Програму розроблено відповідно до Конституції України, законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про систему громадського здоров'я», «Основи законодавства України про охорону здоров'я», «Про захист населення від інфекційних хвороб», «Про питну воду та питне водопостачання», «Про управління відходами», «Про освіту», «Про повну загальну середню освіту», «Про дошкільну освіту», Бюджетного кодексу України, а також інших нормативно-правових актів, що регулюють питання громадського здоров'я, профілактики захворювань, забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення, охорони навколишнього природного середовища та розвитку територіальних громад. Реалізація програми спрямована на виконання державної політики щодо збереження та зміцнення здоров'я населення, розвитку профілактичної медицини, забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя, створення умов для активного довголіття та формування здоров'язбережувальної поведінки населення.

Аналіз медико-демографічної ситуації та показників здоров'я населення свідчить про необхідність посилення профілактичної роботи на рівні громади. Однією з найбільш значущих проблем залишається висока поширеність неінфекційних захворювань, зокрема хвороб системи кровообігу, цукрового діабету, злоякісних новоутворень та хронічних захворювань органів дихання, які є основними причинами передчасної смертності та інвалідизації населення.

На стан здоров'я жителів громади суттєво впливають поведінкові фактори ризику, серед яких тютюнопаління, шкідливе вживання алкоголю, недостатня фізична активність, незбалансоване харчування, надлишкова маса тіла, психоемоційне перенапруження, а також недостатня прихильність населення до профілактичних медичних оглядів і своєчасного звернення за медичною допомогою.

Особливої уваги потребує профілактика цукрового діабету та інших метаболічних порушень серед дитячого населення. Формування нездорових харчових звичок, недостатня рухова активність, надмірне споживання продуктів із високим вмістом цукру та низький рівень культури здорового способу життя підвищують ризик розвитку хронічних захворювань уже в ранньому віці. Водночас недостатнє охоплення населення профілактичними обстеженнями ускладнює своєчасне виявлення факторів ризику та початкових стадій захворювань.

Актуальною залишається проблема високої поширеності хронічних обструктивних захворювань легень, розвиток яких пов'язаний із впливом тютюнового диму, забруднення атмосферного повітря, професійних шкідливостей та інших несприятливих чинників навколишнього середовища. Важливим напрямом діяльності є також підвищення ефективності ранньої діагностики та профілактики захворювань органів дихання.

Потребує посиленої уваги стан здоров'я населення старших вікових груп, зокрема чоловіків похилого віку, серед яких спостерігаються високі показники смертності від хронічних неінфекційних захворювань. Це зумовлює необхідність розширення профілактичних програм, підвищення доступності медичних послуг, формування мотивації до здорового способу життя та своєчасного проходження профілактичних обстежень.

Одним із пріоритетних напрямів є забезпечення належних умов для здорового розвитку дітей. Важливе значення має організація якісного та збалансованого харчування в закладах освіти, впровадження здоров'я збережувальних технологій, формування культури здорового харчування, розвиток фізичної активності та профілактика дитячого ожиріння.

Важливою складовою зміцнення громадського здоров'я є розвиток здоров'я збережу вальної інфраструктури. Створення умов для регулярної фізичної активності населення, облаштування велосипедних маршрутів, спортивних і рекреаційних просторів, дитячих та спортивних майданчиків сприятиме зменшенню поширеності факторів ризику розвитку неінфекційних захворювань та підвищенню рівня фізичної активності населення.

Одним із важливих напрямів громадського здоров'я є профілактика дорожньо-транспортного травматизму. Потребують постійної уваги питання формування культури безпечної поведінки учасників дорожнього руху, проведення інформаційно-просвітницької роботи серед дітей і дорослих, популяризації використання засобів індивідуального захисту (ременів безпеки, дитячих утримуючих систем, велосипедних шоломів, світлоповертальних елементів), а також створення безпечної дорожньої інфраструктури поблизу закладів освіти, місць масового перебування людей та пішохідних переходів.

Особливої уваги потребує забезпечення безпечних умов відпочинку населення поблизу водних об'єктів. Облаштування місць масового відпочинку та купання відповідно до вимог санітарного законодавства, здійснення регулярного лабораторного контролю якості води, благоустрій прибережних територій та проведення інформаційно-профілактичної роботи сприятимуть зниженню ризиків інфекційних захворювань, травматизму та нещасних випадків на воді.

Наявність зазначених проблем підтверджує необхідність реалізації комплексної Програми у сфері громадського здоров'я Немовицької сільської територіальної громади, яка забезпечить консолідацію зусиль органів місцевого самоврядування, закладів охорони здоров'я, освіти, соціального захисту, інших суб'єктів системи громадського здоров'я та громадськості для збереження і зміцнення здоров'я населення, підвищення якості життя та створення безпечного середовища для нинішнього і майбутніх поколінь.

Важливою складовою забезпечення громадського здоров'я є систематичний моніторинг факторів навколишнього середовища, які можуть впливати на стан здоров'я населення. У зв'язку з цим особливого значення набувають здійснення лабораторного контролю якості питної води, спостереження за станом атмосферного повітря, оцінка впливу об'єктів поводження з відходами на довкілля, здійснення заходів щодо мінімізації негативного впливу екологічних та антропогенних чинників, а також впровадження адаптаційних заходів до наслідків зміни клімату з метою зменшення ризиків для здоров'я населення.

Одним із пріоритетних напрямів є зміцнення психічного здоров'я та психосоціального благополуччя населення. Особливої уваги потребують діти, підлітки, внутрішньо переміщені особи, ветерани війни та інші категорії населення, які зазнали впливу стресових факторів. Актуальними є розвиток програм психологічної підтримки, формування навичок емоційної стійкості, профілактика психоемоційних розладів, створення безпечного освітнього середовища та підвищення рівня психологічної грамотності населення.

Важливим напрямом державної та місцевої політики у сфері громадського здоров'я залишається розвиток імунопрофілактики. Забезпечення високого рівня охоплення населення профілактичними щепленнями, формування прихильності до вакцинації та підвищення довіри до імунізації є необхідними умовами запобігання поширенню інфекційних захворювань і підтримання епідемічного благополуччя громади.

Ефективне запровадження заходів із промоції здоров'я, розвитку медичної грамотності населення, формування відповідальної здоров'я збережувальної поведінки та широкого інформування про фактори ризику є основою зниження поширеності хронічних неінфекційних захворювань і покращення показників громадського здоров'я.

Аналіз стану громадського здоров'я в Немовицькій сільській територіальній громаді свідчить про необхідність посилення профілактичної складової системи охорони здоров'я. Серед ключових викликів залишаються значна поширеність неінфекційних захворювань, недостатній рівень охоплення населення профілактичними медичними оглядами, скринінговими дослідженнями та вакцинацією, збереження поведінкових факторів ризику, недостатня медична грамотність населення, наявність загроз виникнення та поширення інфекційних хвороб, а також необхідність посилення моніторингу факторів довкілля, що можуть негативно впливати на здоров'я населення.

Комплексне вирішення зазначених проблем потребує реалізації Програми громадського здоров'я Немовицької сільської територіальної громади, яка базується на принципах міжсекторальної взаємодії, пріоритетності профілактики, промоції здоров'я, управління ризиками для здоров'я населення, розвитку безпечного та здоров'я збережувального середовища, удосконалення системи епідеміологічного нагляду, розвитку медичної грамотності населення та підвищення спроможності громади ефективно реагувати на сучасні виклики у сфері громадського здоров'я.

2. Визначення мети Програми

Метою Програми є збереження, зміцнення та покращення стану здоров’я населення Немовицької сільської територіальної громади шляхом розвитку ефективної системи громадського здоров’я, спрямованої на промоцію здоров’я, профілактику захворювань, зниження впливу факторів ризику, формування відповідального ставлення населення до власного здоров’я, підвищення рівня медичної грамотності, забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя, а також створення сприятливого здоров’я збережувального середовища в громаді.

Реалізація Програми передбачає впровадження комплексу міжсекторальних заходів, спрямованих на раннє виявлення та профілактику захворювань, промоцію здорового способу життя, розширення охоплення населення профілактичними медичними оглядами та вакцинацією, удосконалення системи епідеміологічного нагляду, моніторингу факторів ризику для здоров’я населення, забезпечення готовності до реагування на надзвичайні ситуації у сфері громадського здоров’я, а також посилення взаємодії органів місцевого самоврядування, закладів охорони здоров’я, освітніх установ, соціальних служб, громадських організацій та інших заінтересованих сторін для формування здорової, безпечної та спроможної громади.

3. Обґрунтування шляхів і засобів розв'язання проблем, обсягів та джерел фінансування

Розв'язання актуальних проблем у сфері громадського здоров'я в Немовицькій сільській територіальній громаді передбачається шляхом реалізації комплексних міжсекторальних заходів, спрямованих на зміцнення здоров'я населення, профілактику інфекційних та неінфекційних захворювань, зниження впливу факторів ризику, формування здорового способу життя, підвищення рівня медичної грамотності населення, забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя, а також створення безпечного і здоров'я збережувального середовища.

Основними шляхами розв'язання визначених проблем є:

реалізація комплексних заходів із промоції здоров'я та профілактики інфекційних і неінфекційних захворювань;
організація та проведення інформаційно-просвітницьких кампаній, комунікаційних заходів і навчальних програм для різних вікових та соціальних груп населення щодо формування відповідального ставлення до власного здоров'я;
сприяння проведенню профілактичних медичних оглядів, скринінгових досліджень та вакцинації відповідно до Календаря профілактичних щеплень;
розвиток міжсекторальної взаємодії між органами місцевого самоврядування, закладами охорони здоров'я, освіти, соціального захисту, культури, спорту, іншими установами та громадськими організаціями;
здійснення моніторингу факторів, що впливають на здоров'я населення, зокрема якості питної води, стану атмосферного повітря, ґрунтів, безпечності харчових продуктів, умов перебування дітей у закладах освіти та санітарного стану території громади;
проведення епідеміологічного нагляду, своєчасного виявлення та реагування на загрози громадському здоров'ю;
популяризація фізичної активності, раціонального харчування, психічного здоров'я, відмови від тютюнопаління, вживання алкоголю та інших поведінкових факторів ризику;
розвиток системи громадського здоров'я на території громади шляхом удосконалення координації, планування, моніторингу та оцінки ефективності профілактичних заходів.

Фінансування заходів Програми здійснюватиметься за рахунок коштів бюджету Немовицької сільської територіальної громади, коштів державного та обласного бюджетів (у разі їх виділення), грантів, міжнародної технічної допомоги, благодійних внесків, а також інших джерел, не заборонених законодавством України.

Обсяги фінансування визначатимуться щороку в межах наявного фінансового ресурсу відповідних бюджетів та з урахуванням пріоритетів соціально-економічного розвитку Немовицької сільської територіальної громади.

4. Перелік завдань і заходів Програми та результативні показники

Упродовж 2026–2030 років реалізація Програми передбачає виконання комплексу взаємопов'язаних заходів, спрямованих на зміцнення громадського здоров'я, профілактику захворювань, формування здорового способу життя, створення безпечного середовища для життя та підвищення якості життя населення Немовицької сільської територіальної громади.

Основними завданнями Програми є:

забезпечення ефективної міжсекторальної взаємодії органів місцевого самоврядування, закладів охорони здоров'я, соціального захисту, освіти, культури, спорту, Сарненський районний відділ ДУ «Рівненський обласний центр контролю та профілактики хвороб МОЗ», , громадських організацій та інших партнерів у сфері громадського здоров'я;
здійснення епідеміологічного нагляду, моніторингу та аналізу показників стану здоров'я населення, поширеності інфекційних і неінфекційних захворювань та факторів ризику;
проведення комунікаційних, інформаційно-просвітницьких і мотиваційних кампаній щодо промоції здоров'я, профілактики захворювань, імунопрофілактики, здорового харчування, фізичної активності, збереження психічного здоров'я та формування відповідальної здоров'я збережувальної поведінки;
сприяння підвищенню охоплення населення профілактичними медичними оглядами, скринінговими дослідженнями та вакцинацією відповідно до чинного законодавства;
реалізація здоров'я збережувальних заходів у закладах освіти, спрямованих на формування здорових харчових звичок, розвиток фізичної активності, профілактику залежностей, зміцнення психічного здоров'я дітей та молоді;
здійснення лабораторного моніторингу факторів навколишнього середовища, зокрема якості питної води, атмосферного повітря, ґрунтів, безпечності харчових продуктів, а також санітарно-епідемічного стану об'єктів громадського користування;
забезпечення санітарного благополуччя території громади шляхом проведення профілактичних заходів, спрямованих на належне поводження з побутовими відходами, ліквідацію стихійних сміттєзвалищ, проведення дезінфекційних, дезінсекційних та дератизаційних заходів;
підвищення готовності громади до реагування на біологічні, природні та інші надзвичайні ситуації, що можуть становити загрозу здоров'ю населення;
розвиток системи моніторингу та оцінки ефективності заходів у сфері громадського здоров'я із застосуванням сучасних підходів до аналізу результативності.

Реалізація Програми дасть можливість:

підвищити рівень здоров'я та тривалість активного життя населення громади;
збільшити рівень охоплення населення профілактичними медичними оглядами та вакцинацією;
знизити поширеність основних факторів ризику розвитку інфекційних і неінфекційних захворювань;
підвищити рівень медичної грамотності та обізнаності населення щодо здорового способу життя;
покращити санітарно-епідемічний стан території Немовицької сільської територіальної громади;
забезпечити своєчасне виявлення та реагування на загрози громадському здоров'ю;
зміцнити міжвідомчу співпрацю та підвищити ефективність функціонування системи громадського здоров'я в громаді.

5. Відповідальні за реалізацію Програми

Відповідальним за координацію та організацію виконання Програми громадського здоров'я Немовицької сільської територіальної громади на 2026–2030 роки є виконавчий комітет Немовицької сільської ради.

До реалізації заходів Програми в межах своїх повноважень залучаються:

структурні підрозділи Немовицької сільської ради;
КНП «Немовицький ЦПМСД», що надає первинну медичну допомогу населенню Немовицької територіальної громади;
заклади дошкільної, загальної середньої освіти Немовицької сільської ради;
Сарненський районний відділ ДУ «Рівненський обласний центр контролю та профілактики хвороб МОЗ»,» (за згодою);
територіальні органи Державна служба України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів (за згодою);
територіальні підрозділи Національна поліція України (за згодою);
Державна служба України з надзвичайних ситуацій (за згодою);
підприємства, установи та організації незалежно від форми власності, громадські та благодійні організації, професійні об'єднання, міжнародні партнери (за згодою);
інші суб'єкти системи громадського здоров'я відповідно до чинного законодавства України.

Координатором програми визначити Сарненський районний відділ ДУ «Рівненський обласний центр контролю та профілактики хвороб МОЗ», (за згодою), яке і здійснюватиме епідеміологічний нагляд, оцінку ризиків, моніторинг показників громадського здоров'я та методичний супровід для громади.

Для реалізації Програми можуть утворюватися робочі групи, координаційні ради або інші консультативно-дорадчі органи відповідно до законодавства.

Моніторинг виконання заходів Програми здійснюється на постійній основі шляхом аналізу результативних показників, визначених Програмою, та щорічного узагальнення інформації про стан її реалізації.

Виконавці Програми забезпечують виконання передбачених заходів, подають інформацію про результати їх реалізації виконавчому комітету Немовицької сільської ради та сприяють прийняттю управлінських рішень, спрямованих на підвищення ефективності заходів у сфері громадського здоров'я.

Контроль за виконанням Програми здійснюється Немовицькою сільською радою відповідно до її повноважень, визначених законодавством України.

6. Розрахунок очікуваних результатів

Реалізація Програми громадського здоров'я Немовицької сільської територіальної громади на 2026–2030 роки сприятиме покращенню стану здоров'я населення, підвищенню якості та тривалості життя, зменшенню негативного впливу факторів ризику, зміцненню санітарного та епідемічного благополуччя, а також розвитку спроможної системи громадського здоров'я на території громади.

Очікуваними результатами реалізації Програми є:

підвищення рівня медичної грамотності та обізнаності населення щодо збереження здоров'я, профілактики захворювань, здорового способу життя та відповідальної здоров'язбережувальної поведінки;
збільшення охоплення населення профілактичними медичними оглядами, скринінговими дослідженнями та вакцинацією відповідно до чинного законодавства;
зниження поширеності основних поведінкових факторів ризику, зокрема тютюнокуріння, шкідливого вживання алкоголю, недостатньої фізичної активності, нездорового харчування та інших чинників, що негативно впливають на здоров'я;
покращення раннього виявлення інфекційних і неінфекційних захворювань, зменшення ризику розвитку їх ускладнень та передчасної смертності;
підтримання стабільної санітарно-епідемічної ситуації на території Немовицької сільської територіальної громади та підвищення готовності до реагування на загрози громадському здоров'ю;
забезпечення систематичного лабораторного моніторингу факторів навколишнього середовища, у тому числі якості питної води, атмосферного повітря, ґрунтів та інших об'єктів довкілля, що впливають на здоров'я населення;
покращення санітарного стану населених пунктів громади, забезпечення належного поводження з побутовими відходами та зменшення негативного впливу екологічних факторів на здоров'я населення;
підвищення ефективності міжсекторальної взаємодії органів місцевого самоврядування, закладів охорони здоров'я, освіти, соціального захисту, інших установ та організацій у вирішенні питань громадського здоров'я;
удосконалення системи моніторингу, аналізу та оцінки показників громадського здоров'я для прийняття ефективних управлінських рішень;
створення умов для сталого розвитку системи громадського здоров'я в Немовицькій сільській територіальній громаді та підвищення її спроможності реагувати на сучасні виклики.

Реалізація Програми забезпечить підвищення рівня громадського здоров'я населення Немовицької сільської територіальної громади, сприятиме формуванню здорового та безпечного середовища для проживання, зміцненню профілактичної складової системи охорони здоров'я, зниженню захворюваності та смертності від основних причин, а також підвищенню якості життя населення відповідно до державної політики у сфері громадського здоров'я та принципу «Здоров'я в усіх політиках».

Секретар сільської ради Микола КОЛЯДКО

П Р О Є К Т

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VIII скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про стан боротьби із злочинністю

та дотримання правопорядку на

території Немовицької сільської ради.

Заслухавши інформацію поліцейського офіцера громади щодо стану боротьби із злочинністю та дотримання правопорядку на території Немовицької сільської ради, з метою забезпечення активної протидії злочинності, вдосконалення організації, засобів і методів запобігання та розкриття злочинів, захисту прав і свободи громадян, зміцнення законності та правопорядку, керуючись ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сесія сільської ради

В И Р І Ш И Л А :

1.Інформацію поліцейського офіцера громади щодо стану боротьби із злочинністю та дотримання правопорядку, проведення заходів щодо зниження рівня злочинності на території сільської ради взяти до відома .

2.Рекомендувати поліцейським офіцерам громади:

- активізувати свою роботу по питанню профілактики правопорушень з метою забезпечення громадського правопорядку на території сільської ради;

- проводити моніторинг стану забезпечення законності і правопорядку та вжиття невідкладних заходів з метою недопущення порушень громадського порядку і ускладнення криміногенної ситуації ;

- проводити правовиховну та просвітницьку роботу у навчальних закладах населених пунктів сільської ради;

- проводити роботу по виявленню порушників, які створюють несанкціоновані сміттєзвалища та притягувати їх до відповідальності;

3.Виконавчому комітету сільської ради:

- проводити роз’яснювальну роботу серед мешканців території спрямовану на забезпечення правопорядку;

- здійснювати належним чином інформування населення щодо стану громадського порядку на території, про міри, які вживає сільська рада з метою його забезпечення, про заходи, які проводяться в цьому напрямку;

4. Відділу освіти, молоді та спорту сільської ради:

- активізувати роботу по правовому вихованню учнів, пропаганді здорового способу життя, попередженню правопорушень серед неповнолітніх, змістовному дозвіллю та відпочинку учнівської молоді,

5. Контроль за виконанням цього рішення ради покласти на постійну комісію з питань житлово-комунального господарства, комунальної власності, охорони здоров»я, освіти, культури, молоді, спорту, соціального захисту населення, прав людини, законності, правопорядку та регламенту (Світлана КОТОК)

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

П Р О Є К Т

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VIIІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про надання дозволу на розроблення

проєкту землеустрою щодо відведення

земельної ділянки в оренду строком на 5 років

Тинненському споживчому товариству

в селі Тинне, вулиця Прислучанська, 25

на території Немовицької сільської територіальної громади

Керуючись статтями 12, 93, 122, 124, 126, п. 2 статті 134 Земельного кодексу України, п. 34 ч. 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 25, 26, 50 Закону України «Про землеустрій», розглянувши клопотання голови правління Тинненського споживчого товариства Речун С. В. (зареєстроване у Немовицькій сільській раді від 23.06.2026 вх. № Т-311/03-28/26), з відповідно поданими документами, щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду в селі Тинне, вул. Прислучанська, 25, на якій розміщений об’єкт нерухомого майна - будівля бару, загальною площею 114,6 м², реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3262975756080, що перебуває у власності Тинненського споживчого товариства, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав від 30.12.2025 індексний номер витягу 458968143, за погодженням із постійною комісією з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища сільської ради, сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Надати дозвіл Тинненському споживчому товариству на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 5 років орієнтовною площею 0,0535 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07) в селі Тинне, вулиця Прислучанська, 25 на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

2. Тинненському споживчому товариству, розроблений та погоджений відповідно до законодавства проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки, подати до Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області для розгляду та затвердження в установленому законом порядку.

3.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища (Ірину АБРАМЧУК).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

ПРОЄКТ

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VIIІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про затвердження технічної документації

із землеустрою щодо встановлення (відновлення)

меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)

для будівництва і обслуговування житлового будинку,

господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Коток Вірі Омелянівні площею 0,2500 га,

в селі Тинне, вулиця Українська,23

на території Немовицької сільської територіальної громади

Сарненського району Рівненської області

Керуючись ст. ст. 12, 118, 121, 122, 125, 126 Земельного Кодексу України, п. 34 ч.1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши заяву Коток Віри Омелянівни вх. № К-321/03-28/26 від 01.07.2026, жительки с.Тинне Сарненського району Рівненської області, та технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій розміщений об’єкт нерухомого майна та перебуває у її приватній власності, враховуючи висновки і рекомендації постійної комісії з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища, сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

1.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Коток Вірі Омелянівні площею 0,2500 га (кадастровий номер 5625488000:01:002:0366), яка розташована в селі Тинне, вулиця Українська,23, на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

2. Передати у власність Коток Вірі Омелянівні земельну ділянку площею 0,2500 га (кадастровий номер 5625488000:01:002:0366) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в селі Тинне, вулиця Українська,23, на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

3. Коток Вірі Омелянівні:

3.1. Провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (земельну ділянку) відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

3.2. Виконувати обов’язки землевласника визначені статтею 91 Земельного кодексу України.

4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища (Ірину АБРАМЧУК).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

ПРОЄКТ

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VIIІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про затвердження технічної документації

із землеустрою щодо встановлення (відновлення)

меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)

для будівництва і обслуговування житлового будинку,

господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Хацькевич Галині Олександрівні площею 0,2500 га,

в селі Тинне, вулиця Грушевського,16

на території Немовицької сільської територіальної громади

Сарненського району Рівненської області

Керуючись ст. ст. 12, 118, 121, 122, 125, 126 Земельного Кодексу України, п. 34 ч.1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши заяву Хацькевич Галини Олександрівни вх. № Х-322/03-28/26 від 01.07.2026, жительки с.Тинне Сарненського району Рівненської області, та технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій розміщений об’єкт нерухомого майна та перебуває у її приватній власності, враховуючи висновки і рекомендації постійної комісії з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища, сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

1.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Хацькевич Галині Олександрівні 0,2500 га (кадастровий номер 5625488000:01:002:0367), яка розташована в селі Тинне, вулиця Грушевського,16 на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

2. Передати у власність Хацькевич Галині Олександрівні земельну ділянку площею 0,2500 га (кадастровий номер 5625488000:01:002:0367) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в селі Тинне, вулиця Грушевського,16 на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

3. Хацькевич Галині Олександрівні:

3.2. Виконувати обов’язки землевласника визначені статтею 91 Земельного кодексу України.

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

ПРОЄКТ

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VIIІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про припинення дії договору оренди землі
та надання в оренду земельної ділянки

в селі Немовичі по вулиці Хміль, 65

на території Немовицької сільської територіальної громади

Сарненського району Рівненської області

Керуючись статтями 12, 93, 122, 124, 125, ч. 2 ст. 134, ст. 141 Земельного кодексу України, ст. ст. 31, 32 Закону України «Про оренду землі», пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши заяву Малаша Василя Васильовича та Крата Віталія Івановича з поданими документами щодо надання в оренду земельної ділянки в селі Немовичі по вулиці Хміль, 7-й від 01.07.2026 вх.№М-320/03-28/26, на якій розміщена будівля кормоцеху та перебуває у їх приватній власності( по ½ частині кожному) відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номер відомостей про речове право: 61305011 від 30.08.2025 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1510142456254) та 61305020 від 30.08.2025 (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1510142456254), за погодженням із постійною комісією з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища, сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

Припинити дію договору оренди землі від 25.06.2020, укладеного між Орендодавцем Немовицькою сільською радою, в особі сільського голови Савчина Віктора Макаровича та Орендарем – Малашем Ігорем Вікторовичем, на земельну ділянку площею 0,1015 га (кадастровий номер 5625485400:11:001:0057) в селі Немовичі по вулиці Хміль, 65 Сарненського району Рівненської області для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, у зв’язку з відчуженням будівлі кормоцеху згідно договорів купівлі-продажу будівлі кормоцеху від 30.08.2025 №1830.

2. Надати Малашу Василю Васильовичу та Крату Віталію Івановичу в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 0,1015 га (кадастровий номер 5625485400:11:001:0057) – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком в селі Немовичі по вулиці Хміль, 65 на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

3. Встановити розмір орендної плати на рівні % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

4. Малашу Василю Васильовичу та Крату Віталію Івановичу:

4.1.Укласти договір оренди землі на умовах відповідно до вимог чинного законодавства України згідно з додатком (додається).

4.2. Право користування земельною ділянкою оформити відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

4.3. Надати витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію іншого речового права Головному управлінню ДПС у Рівненській області та до відділу земельних відносин Немовицької сільської ради.

4.4. Виконувати обов’язки землекористувачів відповідно до вимог ст. 96 Земельного Кодексу України

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища Немовицької сільської ради (Ірину АБРАМЧУК).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

ДОДАТОК

до рішення Немовицької сільської ради

від 23.07.2026 №

Д О Г О В І Р

оренди землі

с. Немовичі « » 2026 року

Орендодавець Немовицька сільська рада Сарненського району Рівненської області (ЄДРПОУ 04387786 ), в особі сільського голови Трохимця Олександра Петровича, діючого на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту, з однієї сторони, та фізичні особи Орендарі Малаш Василь Васильович (РНОКПП ___________), зареєстрований _______________________________, та Крат Віталій Іванович (РНОКПП ___________), зареєстрований _______________________________з другої сторони, далі разом – Сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1.Орендодавець, відповідно до рішення Немовицької сільської ради від ___________ року №______«Про припинення права оренди та надання в оренду земельної ділянки в селі Немовичі по вулиці Хміль, 65 на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області» надає, а Орендарі приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код КВЦПЗД 11.02) з кадастровим номером 5625485400:11:001:0057, яка розташована в с.Немовичі по вул. Хміль, 65 на території Немовицької сільської територіальної громади.

Об′єкт оренди

2.В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,1015 га, у тому числі: землі під промисловою забудовою, землі під будівлями та спорудами промислових підприємств – 0,1015 га.

(якісні характеристики земель окремих категорій за їхнім складом та видами угідь-рілля,сіножаті,пасовища,багаторічні насадження тощо)

3.На земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна будівля кормоцеху, загальною площею 131,10кв. м, яка перебуває у спільній частковій власності (по ½ частки) Орендарів відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав , номери відомостей про речове право: 61305011 від 30.08.2025 та 61305020 від30.08.2025

4.Земельна ділянка передається в оренду з будівлею кормоцеху, загальною площею 131,10кв. м, яка перебуває у у спільній частковій власності (по ½ частки) Орендарів відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав , номери відомостей про речове право: 61305011 від 30.08.2025 та 61305020 від30.08.2025

(перелік, характеристика та стан будинків, споруд та інших об′єктів)

5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: 5625485400:11:001:0057- 164088,78 гривень.

6.Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.

7.Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини, відсутні.

Строк дії договору

8. Договір укладено на 49 (сорок дев’ять) років.

Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, Орендарі, які належно виконували обов’язки за умовами договору, мають переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

Орендарі, які мають намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язані повідомити про це Орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендарі додають проект договору.

При укладенні договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендна плата

9. Річна орендна плата становить 12 % від діючої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, визначеної станом на початок кожного бюджетного року.

Орендарі сплачують орендну плату щомісячно рівними частинами до 30 числа кожного місяця у грошовій формі, починаючи з дати підписання договору оренди землі, на розрахунковий рахунок Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області:

- з фізичних осіб Казначейство України (ел. адм. подат.) п/р UA518999980334159815000017447/ГУК у Рівненській області/ Немович. сіл.тг, код платежів 18010900, код: 38012494, МФО 899998.

Сторони погодили, що орендна плата нараховується та підлягає сплаті з моменту підписання цього Договору Сторонами, незалежно від дати державної реєстрації права оренди земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

10. Обчислення розміру орендної плати на земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

11.Розмір орендної плати переглядається щороку у разі:

зміни умов господарювання, передбачених цим договором;

зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;

в інших випадках передбачених законом;

12. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

у десятиденний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов’язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день з урахуванням вимог Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань».

Умови використання земельної ділянки

13.Земельна ділянка передається в оренду Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код КВЦПЗД 11.02).

(мета використання)

14.Цільове призначення земельної ділянки Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком (код КВЦПЗД 11.02).

15.Умови збереження стану об’єкта оренди використання ділянки згідно з цільовим призначенням.

{Розділ «Умови і строки передачі земельної ділянки в оренду» виключено на підставі

Постанови КМ № 843 від 23.11.2016}

Умови повернення земельної ділянки

16. Після припинення дії договору Орендарі повертають Орендодавцеві земельну ділянку в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов’язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується в судовому порядку.

У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) або приведення її (їх) у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 № 284.

17.Здійснені Орендарями без згоди Орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.

18.Поліпшення стану земельної ділянки, проведені Орендарями за письмовою згодою з Орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.

19.Орендарі мають право на відшкодування збитків, заподіяних у наслідок невиконання Орендодавцем зобов’язань, передбачених цим договором.

Збитками вважаються:

фактичні втрати, яких Орендарі зазнали у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору Орендодавцем, а також витрати, які Орендарі здійснювали або повинні здійснити для відновлення свого порушеного права;

доходи, які Орендарі могли б реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

20.Розмір фактичних витрат Орендарів визначається на підставі документально підтверджених даних.

Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки

21.На орендовану земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження) санітарно-захисна зона від кладовища, площа дії обмеження 0,1015 га.

22. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.

Інші права та обов’язки сторін

23.Права Орендодавця. Орендодавець має право вимагати від Орендарів: використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди;

дотримання екологічної безпеки землекористування додержання державних стандартів, норм і правил, у тому числі місцевих правил забудови населених пунктів;

дотримання режиму зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються;

своєчасне внесення орендної плати.

24.Обов′язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язаний:

передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;

при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;

не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованою земельною ділянкою.

25. Права Орендарів. Орендар має право:

самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;

за письмовою згодою Орендодавця зводити в установленому законодавством порядку, виробничі, та інші будівлі і споруди, та закладати багаторічні насадження.

26.Обов′язки Орендарів: Орендарі зобов’язані:

приступати до  використання  земельної  ділянки після проведення державної реєстрації права оренди землі в установленому законом порядку, згідно умов цього Договору;

виконувати встановлені   щодо   об'єкта   оренди    обмеження (обтяження)  в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі;

у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки комунальної власності надати копію договору відповідному податковому органу.

при переході права власності на об’єкти нерухомого майна до інших осіб повідомити не пізніше 5 календарних днів Орендодавця про відповідний перехід прав власності;

своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за об’єкт оренди;

виконувати встановлені законодавством вимоги пожежної безпеки.

Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини

27.Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несуть Орендарі.

Страхування об’єкта оренди

28. Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

Зміна умов договору і припинення його дії

29. Зміна умов договору здійснюється в письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір вирішується в судовому порядку.

30. Дія договору припиняється у разі:

закінчення строку, на який його було укладено;

придбанням Орендарями земельної ділянки у власність;

викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;

при переході права власності на об’єкти нерухомого майна Орендарів до інших осіб (укладання договору купівлі-продажу, тощо);

смерті фізичних осіб - Орендарів.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

31. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

взаємною згодою сторін;

рішення суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

32. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку допускається у разі несплати Орендарями розміру орендної плати понад 3 (три) місяці підряд з дня настання строку платежу.

33. Перехід права оренди на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також смерть особи-орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичних осіб -Орендарів, а також засудження або обмеження їх дієздатності за рішенням суду, переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку.

Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору

34. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.

35. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.

36. За невиконання пункту 23 даного договору Орендарі несуть відповідальність у вигляді сплати всіх понесених збитків, упущеної вигоди, недоотримання коштів Орендодавцем.

Антикорупційні застереження

37. Сторони зобов’язуються дотримуватися вимоги законодавства з протидії корупції та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом.

38. При виконанні своїх зобов’язань за Договором, Сторони, їх працівники не здійснюють і не будуть вчиняти будь-яких дій (утримуватися від бездіяльності), які суперечать вимогам антикорупційного законодавства.

Прикінцеві положення

39. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.

Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий у Орендарів.

Умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки даним договором не передбачені.

Усі правовідносини, які виникають під час виконання Сторонами зобов’язань по цьому Договору та не врегульовані ним вирішуються згідно чинного законодавства України.

За згодою сторін у договорі оренди внесені інші умови відмінні від типової форми.

Невід’ємними частинами договору є:

Розрахунок розміру орендної плати.
Витяг із технічної документації із землеустрою з нормативної грошової оцінки земельних ділянок.
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а саме – будівлю кормоцеху.

Реквізити сторін:

Орендодавець		Орендарі
Немовицька сільська рада	Малаш Василь Васильович
Сарненського району Рівненської області	Крат Віталій Іванович
34540,Рівненська область, Сарненський р-н, с. Немовичі, вул. Центральна, 4, ЄДРПОУ 04387786
Орендна плата з фізичних осіб ГУК у Рівн.обл./ Немович. сіл.тг/18010900 38012494 Казначейство України Рахунок:UA518999980334159815000017447 Код платежу: 18010900, МФО 899998	ІПН/РНОКПП _____________ Паспорт
Тел.: 97-2-20 Ел. пошта: sr.nemovichi@gmail.com	Тел.: Ел. пошта: ______________________
Підписи сторін
Орендодавець	Орендарі
Сільський голова ________________Олександр ТРОХИМЕЦЬ	____________________
МП	МП(за наявності печатки)

ПРОЄКТ

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев`янсто третя сесія VIIІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про затвердження проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах)

в с. Немовичі, на території Немовицької

сільської територіальної громади

Керуючись статтями 12, 83, 93, 122-124, 134-137 Земельного кодексу України, Законом України «Про оренду землі», пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 № 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суборенди, суперфіцію, емфітевзису)» (зі змінами), постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі» (зі змінами), розглянувши проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, розроблених ФОП Кирильчук Олександр Богданович, за погодженням із постійною комісією з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища сільської ради, сільська рада

В И Р І Ш И Л А :

1. Затвердити проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах), згідно з додатком 1, в селі Немовичі на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

2. Продати право оренди земельних ділянок на конкурентних засадах (земельних торгах), згідно з додатком 1, в селі Немовичі на території Немовицької сільської територіальної громади, у формі електронного аукціону.

3. Встановити наступні умови продажу права оренди земельних ділянок, які виставляються на земельні торги окремими лотами на території Немовицької сільської територіальної громади:

- стартовий розмір річної орендної плати 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

- Термін права оренди – 25 років.

- Компенсація оплати вартості послуг по підготовці та проведенню торгів проводиться за рахунок коштів переможця аукціону (покупця) після проведення торгів.

- Встановити мінімальний крок земельних торгів з права оренди земельних ділянок на конкурентних засадах (земельних торгах) у формі електронного аукціону у розмірі 1 (один) відсоток від стартового розміру річної орендної плати за земельну ділянку.

4. Затвердити проєкт договору оренди землі згідно з додатком 2 (додається).

5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища Немовицької сільської ради (Ірину АБРАМЧУК).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

ДОДАТОК 1

до рішення Немовицької сільської ради

від 23.07.2026 №

ПЕРЕЛІК

земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу

на конкурентних засадах (земельних торгах)

№ п/п

Кадастровий номер

(за наявності)

Місце розташування об’єкту

Цільове призначення

земельної ділянки

Площа,га

5625485400:08:003:0002

село Немовичі

для ведення товарного сільськогосподарсь-кого виробництва

3,1579

5625485400:08:003:0003

село Немовичі

для ведення товарного сільськогосподарсь-кого виробництва

19,0795

Секретар ради Микола КОЛЯДКО

ДОДАТОК 2

до рішення Немовицької сільської ради

від 23.07.2026 №

Д О Г О В І Р

оренди землі

с. Немовичі Сарненський район Рівненська область “ “ 202__ року

Орендодавець Немовицька сільська рада Сарненського району Рівненської області ( код ЄДРПОУ 04387786), в особі сільського голови Трохимця Олександра Петровича, діючого на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту, з однієї сторони, та Орендар ______________ з другої сторони, далі разом – Сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1.Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5625485400:08:003:000 , яка розташована в с.Немовичі на території Немовицької сільської територіальної громади.

Об′єкт оренди

2.В оренду передається земельна ділянка загальною площею га, у тому числі: багаторічні насадження – га.

3.На земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна відсутні

4.Земельна ділянка передається в оренду без об’єктів нерухомого майна

(перелік, характеристика та стан будинків, споруд та інших об′єктів)

5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: 5625485400:08:003:000 - грн.

(кадастровий номер земельної ділянки)

7.Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини, відсутні.

Строк дії договору

8.1. Договір укладено на 25 років.

8.2. Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

8.3. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору.

8.4. При укладенні договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендна плата

9. Орендна плата вноситься Орендарем в грошовій формі у розмірі річної орендної плати грн ___ коп. (__________ гривні _____ копійок) на рік згідно протоколу земельних торгів №________ від _____202__р. найменування оператора, через електронний майданчик якого надану найвищу цінову пропозицію ____________________ (розмір орендної плати: грошової у гривнях із зазначенням способів внесення за земельну ділянку державної або комунальної власності також із зазначенням відсотків нормативно грошової оцінки земельної ділянки або розміру земельного податку) згідно з протоколом проведення земельних торгів, що становить ______% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки не пізніше п’яти банківських днів починаючи з моменту підписання договору оренди землі на розрахунковий рахунок Немовицької сільської ради:

з фізичних осіб Казначейство України (ел.адм.подат.) п/р UA518999980334159815000017447/ГУК у Рівненській області/отг Немовичі, код платежів 18010900, код: 38012494, МФО 899998;
з юридичних осіб Казначейство України (ел.адм.подат.) п/р UA098999980334149812000017447/ГУК у Рівненській області/отг Немовичі, код платежів 18010600, код: 38012494, МФО 899998.

11.Розмір орендної плати переглядається щороку у разі:

зміни умов господарювання, передбачених цим договором;

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;

в інших випадках передбачених законом;

Розмір орендної плати за земельні ділянки державної та/або комунальної власності, які передані в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення.

12. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

Умови використання земельної ділянки

13.Земельна ділянка передається в оренду для закладання багаторічних насаджень

(мета використання)

14.Цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

15.Умови збереження стану об’єкта оренди використання ділянки згідно з цільовим призначенням.

Умови повернення земельної ділянки

16. Після припинення дії договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

17.Здійснені Орендарем без згоди Орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.

18.Поліпшення стану земельної ділянки, проведені Орендарем за письмовою згодою з Орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.

19.Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних у наслідок невиконання Орендодавцем зобов’язань, передбачених цим договором.

Збитками вважаються:

фактичні втрати, яких Орендар зазнав у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору Орендодавцем, а також витрати, які Орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;

доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

20.Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.

Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки

21.На орендовану земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження) встановленні проєктами

(перелік обмежень за наявності)

землеустрою.

Інші права та обов’язки сторін

23.Права Орендодавця. Орендодавець має право вимагати від Орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди;

своєчасне внесення орендної плати.

24.Обов′язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язаний:

передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;

не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованою земельною ділянкою;

25. Права Орендаря.

Орендар має право:

самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;

26.Обов′язки Орендаря:

Орендар зобов’язаний:

приступати до використання земельної ділянки після проведення державної реєстрації права оренди землі в установленому законом порядку, згідно умов цього Договору;

виконувати встановлені щодо об'єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі;

у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки комунальної власності надати копію договору відповідному податковому органу.

своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за об’єкт оренди;

виконувати встановлені законодавством вимоги пожежної безпеки.

Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини

27.Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несе Орендар.

Страхування об’єкта оренди

28. Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

Зміна умов договору і припинення його дії

30. Дія договору припиняється у разі:

закінчення строку, на який його було укладено;

придбання Орендарем земельної ділянки у власність;

при переході права власності на об’єкти нерухомого майна Орендаря до інших осіб (укладання договору купівлі-продажу, тощо);

ліквідації юридичної особи-Орендаря.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

31. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

взаємною згодою сторін;

32. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

33. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-Орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з Орендарем.

Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору

36. За невиконання пункту 26 даного договору Орендар несе відповідальність у вигляді сплати всіх понесених збитків, упущеної вигоди, недоотримання коштів Орендодавцем.

Антикорупційні застереження

Прикінцеві положення

39. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.

Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий у Орендаря.

За згодою сторін у договорі оренди внесені інші умови відмінні від типової форми.

Реквізити сторін:

Орендодавець	Орендар
Немовицька сільська рада
Сарненського району Рівненської області
34540,Рівненська область, Сарненський р-н, с. Немовичі, вул. Центральна, 4, ЄДРПОУ 04387786
Орендна плата з фізичних осіб ГУК у Рівн.обл./ Немович. сіл.тг/18010900 38012494 Казначейство України Рахунок:UA518999980334159815000017447 Код платежу: 18010900, МФО 899998 Орендна плата з юридичних осіб ГУК у Рівн.обл./ Немович. сіл.тг/18010600 38012494 Казначейство України Рахунок:UA098999980334149812000017447 Код платежу: 18010600, МФО 899998	ІПН/РНОКПП Рахунок: В банку: МФО: IBAN:
Тел.: 97-2-20 Ел. пошта: sr.nemovichi@gmail.com	Тел.: Ел. пошта:
Реквізити для сплати витрат (видатків), здійснених на підготовку лота до продажу: Одержувач: ФОП Кирильчук Олександр Богданович Ідентифікаційний номер 3194124839 Рахунок отримувача UA593052990000026001010704901 В ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» Платник єдиного податку (не є платником ПДВ)

Найменування послуг: розробка проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 5625485400:08:003:000--) згідно договору від 03.06 № Підписи сторін
Орендодавець ______________ (підпис)	Орендар ___________________ (підпис)

МП	МП(за наявності печатки)

Секретар ради Микола КОЛЯДКО

ПРОЄКТ

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев`янсто третя сесія VIIІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про затвердження проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах)

в с. Немовичі, вул.Фруктова на території Немовицької

сільської територіальної громади

В И Р І Ш И Л А :

1. Затвердити проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу на конкурентних засадах (земельних торгах), згідно з додатком 1, в селі Немовичі, вул.Фруктова на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

2. Продати право оренди земельних ділянок на конкурентних засадах (земельних торгах), згідно з додатком 1, в селі Немовичі, вул.Фруктова на території Немовицької сільської територіальної громади, у формі електронного аукціону.

- стартовий розмір річної орендної плати 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

- Термін права оренди – 5 років.

4. Затвердити проєкт договору оренди землі згідно з додатком 2 (додається).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

ДОДАТОК 1

до рішення Немовицької сільської ради

від 23.07.2026 №

ПЕРЕЛІК

земельних ділянок, право оренди яких підлягає продажу

на конкурентних засадах (земельних торгах)

№ п/п

Кадастровий номер

(за наявності)

Місце розташування об’єкту

Цільове призначення

земельної ділянки

Площа,га

5625485400:01:001:0736

село Немовичі вул.Фруктова

для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

0,4171

5625485400:01:001:0737

село Немовичі

вул.Фруктова

для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

0,4023

Секретар ради Микола КОЛЯДКО

ДОДАТОК 2

до рішення Немовицької сільської ради

від 23.07.2026 №

Д О Г О В І Р

оренди землі

с. Немовичі Сарненський район Рівненська область “ “ 202__ року

Предмет договору

1.Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування будівель торгівлі з кадастровим номером 5625485400:01:001:07 , яка розташована в с.Немовичі, вул.Фруктова на території Немовицької сільської територіальної громади.

Об′єкт оренди

2.В оренду передається земельна ділянка загальною площею га, у тому числі: землі під соціально-культурними об’єктами – га.

3.На земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна відсутні

4.Земельна ділянка передається в оренду без об’єктів нерухомого майна

(перелік, характеристика та стан будинків, споруд та інших об′єктів)

5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: 5625485400:01:001:07 - грн.

(кадастровий номер земельної ділянки)

7.Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини, відсутні.

Строк дії договору

8.1. Договір укладено на 5 років.

Орендна плата

з фізичних осіб Казначейство України (ел.адм.подат.) п/р UA518999980334159815000017447/ГУК у Рівненській області/отг Немовичі, код платежів 18010900, код: 38012494, МФО 899998;
з юридичних осіб Казначейство України (ел.адм.подат.) п/р UA098999980334149812000017447/ГУК у Рівненській області/отг Немовичі, код платежів 18010600, код: 38012494, МФО 899998.

11.Розмір орендної плати переглядається щороку у разі:

зміни умов господарювання, передбачених цим договором;

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;

в інших випадках передбачених законом;

12. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

Умови використання земельної ділянки

13.Земельна ділянка передається в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

(мета використання)

14.Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

15.Умови збереження стану об’єкта оренди використання ділянки згідно з цільовим призначенням.

Умови повернення земельної ділянки

Збитками вважаються:

доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

20.Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.

Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки

21.На орендовану земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження) встановленні проєктами

(перелік обмежень за наявності)

землеустрою.

Інші права та обов’язки сторін

своєчасне внесення орендної плати.

24.Обов′язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язаний:

передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;

не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованою земельною ділянкою;

25. Права Орендаря.

Орендар має право:

самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;

26.Обов′язки Орендаря:

Орендар зобов’язаний:

своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за об’єкт оренди;

виконувати встановлені законодавством вимоги пожежної безпеки.

Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини

27.Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несе Орендар.

Страхування об’єкта оренди

28. Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

Зміна умов договору і припинення його дії

30. Дія договору припиняється у разі:

закінчення строку, на який його було укладено;

придбання Орендарем земельної ділянки у власність;

ліквідації юридичної особи-Орендаря.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

31. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

взаємною згодою сторін;

32. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору

Антикорупційні застереження

Прикінцеві положення

39. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.

Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

За згодою сторін у договорі оренди внесені інші умови відмінні від типової форми.

Реквізити сторін:

Орендодавець	Орендар
Немовицька сільська рада
Сарненського району Рівненської області
34540,Рівненська область, Сарненський р-н, с. Немовичі, вул. Центральна, 4, ЄДРПОУ 04387786
Орендна плата з фізичних осіб ГУК у Рівн.обл./ Немович. сіл.тг/18010900 38012494 Казначейство України Рахунок:UA518999980334159815000017447 Код платежу: 18010900, МФО 899998 Орендна плата з юридичних осіб ГУК у Рівн.обл./ Немович. сіл.тг/18010600 38012494 Казначейство України Рахунок:UA098999980334149812000017447 Код платежу: 18010600, МФО 899998	ІПН/РНОКПП Рахунок: В банку: МФО: IBAN:
Тел.: 97-2-20 Ел. пошта: sr.nemovichi@gmail.com	Тел.: Ел. пошта:
Реквізити для сплати витрат (видатків), здійснених на підготовку лота до продажу: Одержувач: ФОП Кирильчук Олександр Богданович Ідентифікаційний номер 3194124839 Рахунок отримувача UA593052990000026001010704901 В ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» Платник єдиного податку (не є платником ПДВ)

Найменування послуг: розробка проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (кадастровий номер 5625485400:01:001:07 ) згідно договору від 03.06.2026 № Підписи сторін
Орендодавець ______________ (підпис)	Орендар ___________________ (підпис)

МП	МП(за наявності печатки)

Секретар ради Микола КОЛЯДКО

П Р О Є К Т

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VIIІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про надання дозволу на розроблення

проєкту землеустрою щодо відведення

земельної ділянки в оренду строком на 10 років

СГПП «СЛУЧ» в селі Тинне , вулиця Ю. Гречана, 63

на території Немовицької сільської територіальної громади

Сарненського району Рівненської області

Керуючись статтями 12, 93, 122, 124, 126, п. 2 статті 134 Земельного кодексу України, п. 34 ч. 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 25, 26, 50 Закону України «Про землеустрій», розглянувши лист директора СГПП «СЛУЧ» Миколи Ковели з відповідно поданими документами (зареєстрований в Немовицькій сільській раді від 07.07.2026 вх. № 1773/03-22/26) щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду в селі Тинне, вул.Ю.Гречана,63, на якій, згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, розміщено 3 об’єкти нерухомого майна, що перебувають у приватній власності СГПП «СЛУЧ», а саме: 1) молочний блок, загальною площею 136,8 м², реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2491654256080 (індексний номер витягу 281966436 від 29.10.2021); 2) будинок ветлікарня, лабораторія, загальною площею 10,8 м², реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2491641456080 (індексний номер витягу 281963504 від 29.10.2021); 3) навіс-профілакторій для телятника, загальною площею 25,5 м², реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2491665956080 (індексний номер витягу 281968805 від 29.10.2021), за погодженням із постійною комісією з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища сільської ради, сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Надати дозвіл СГПП «СЛУЧ» на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду строком на 10 років орієнтовною площею 2,2898 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ – 01.01) в селі Тинне, вулиця Ю. Гречана, 63 на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

2. СГПП «СЛУЧ» розроблений та погоджений відповідно до законодавства проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки подати до Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області для розгляду та затвердження в установленому законом порядку.

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

ПРОЄКТ

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VIIІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про затвердження технічної документації із

землеустрою щодо поділу земельної ділянки

комунальної власності для будівництва та обслуговування будівель торгівлі

в селі Немовичі по вулиці Центральній

на території Немовицької сільської територіальної громади

та наданні в оренду земельних ділянок, утворених в результаті поділу

Керуючись статтями 12, 79¹, 83, 93, 122-126, 134, 186 Земельного кодексу України, статтею 56 Закону України «Про землеустрій», пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розроблену ФОП Кирильчук Олександр Богданович, заяви громадянок Параниці Н.В. та Параниці Л.В., жительок с.Немовичі, з поданими документами, враховуючи у заявниць права власності на об’єкти нерухомого майна, а саме: Параниця Н.В. - приміщення магазину-кафе в селі Немовичі по вулиці Центральній, 6 Б, площею 114 кв. м. (витяг з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.12.2015 номер запису про право власності 12358887, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 794826356254), Параниця Л. В. - приміщення магазину-кафе в селі Немовичі по вулиці Центральній, 6 А, площею 56 кв. м. (витяг з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.11.2015 номер запису про право власності 12098297, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 779364056254), за погодженням з постійною комісією з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища, сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності площею 0,0593 га (кадастровий номер 5625485400:01:001:0103) на земельні ділянки 0,0297 га (кадастровий номер 5625485400:01:001:0738) та 0,0296 га (кадастровий номер 5625485400:01:001:0739) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07) в селі Немовичі по вулиці Центральній на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області

2. Надати Параниці Людмилі Володимирівні в оренду строком на 49 (сорок дев’ять) років земельну ділянку площею 0,0297 га (кадастровий номер 5625485400:01:001:0738) – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07) в селі Немовичі по вулиці Центральній, 6 А на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

3. Надати Параниці Наталії Володимирівні в оренду строком на 49 (сорок дев’ять) років земельну ділянку площею 0,0296 га (кадастровий номер 5625485400:01:001:0739) – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07) в селі Немовичі по вулиці Центральній, 6 Б на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

4. Встановити розмір орендної плати на рівні 12 % від нормативних грошових оцінок земельних ділянок.

5. Параниці Людмилі Володимирівні та Параниці Наталії Володимирівні:

5.1. Укласти договори оренди землі на умовах відповідно до вимог чинного законодавства України згідно з додатками 1, 2 (додаються).

5.2. Право користування земельними ділянками оформити відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

5.3. Надати витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію іншого речового права Головному управлінню ДПС у Рівненській області та у відділ земельних відносин Немовицької сільської ради

5.4. Виконувати обов’язки землекористувачів відповідно до вимог ст. 96 Земельного Кодексу України.

6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища (Ірину АБРАМЧУК).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

ДОДАТОК 1

до рішення Немовицької сільської ради від 23.07.2026 №

Д О Г О В І Р

оренди землі

с. Немовичі «_» ______ 2026 року

Орендодавець Немовицька сільська рада Сарненського району Рівненської області (ЄДРПОУ 04387786), в особі сільського голови Трохимця Олександра Петровича, діючого на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту, з однієї сторони, та Орендар Параниця Людмила Володимирівна (РНОКПП _________), зареєстрована ___________________ Сарненського району Рівненської області, з другої сторони, далі разом – Сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1.Орендодавець, відповідно до рішення Немовицької сільської ради від ______ року №________ «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в селі Немовичі по вулиці Центральній на території Немовицької сільської територіальної громади та наданні в оренду земельних ділянок, утворених в результаті поділу» надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07) з кадастровим номером 5625485400:01:001:0738 яка розташована в с.Немовичі по вул.Центральна 6 а на території Немовицької сільської територіальної громади.

Об′єкт оренди

2.В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0, 0297 га, у тому числі: за земельними угіддями: землі під соціально-культурними об’єктами 0, 0065 га, землі під соціально-культурними об’єктами 0, 0232 га

(якісні характеристики земель окремих категорій за їхнім складом та видами угідь-рілля, сіножаті,пасовища,багаторічні насадження тощо)

3.На земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна магазин-кафе, загальною площею 56,00 кв. м, яке перебуває у власності Орендаря відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 12098297 від 18.11.2015, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 779364056254.

4.Земельна ділянка передається в оренду з магазином-кафе, загальною площею 56,00 кв. м, яке перебуває у власності Орендаря відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 12098297 від 18.11.2015, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 779364056254.

(перелік, характеристика та стан будинків, споруд та інших об′єктів)

5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: 5625485400:01:001:0738 - 100029, 49 гривень.

7.Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини, відсутні.

Строк дії договору

8. Договір укладено на 49 (сорок дев’ять) років.

Умови цього договору, у тому числі щодо користування земельною ділянкою та сплати орендної плати, застосовуються до відносин, які фактично виникли між сторонами з 03 листопада 2021 року, відповідно до частини третьої статті 631 Цивільного кодексу України.

Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, Орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це Орендодавця до закінчення строку дії договору оренди землі у строк не пізніш як за один місяць до закінчення строку дії договору оренди землі. До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору.

Орендна плата

Орендна плата вноситься Орендарем-відповідно до Податкового кодексу України щомісячно до 30 числа кожного місяця шляхом перерахування грошових коштів на рахунок

- з фізичних осіб Казначейство України (ел. адм. подат.) п/р UA518999980334159815000017447/ГУК у Рівненській області/ Немович. сіл. тг, код платежів 18010900, код: 38012494, МФО 899998.

10.Обчислення розміру орендної плати на земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

11.Розмір орендної плати переглядається щороку у разі:

зміни умов господарювання, передбачених цим договором;

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;

в інших випадках передбачених законом;

12. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

у десятиденний строк сплачується штраф у розмірі 10 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

Умови використання земельної ділянки

13.Земельна ділянка передається в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07)

(мета використання)

14.Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07)

(мета використання)

15.Умови збереження стану об’єкта оренди використання ділянки згідно з цільовим призначенням.

{Розділ «Умови і строки передачі земельної ділянки в оренду» виключено на підставі

Постанови КМ № 843 від 23.11.2016}

Умови повернення земельної ділянки

Збитками вважаються:

доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

20.Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.

Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки

21.На орендовану земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження) охоронна зона навколо (уздовж) об’єкта енергетичної системи 0,0120 га.

Інші права та обов’язки сторін

своєчасне внесення орендної плати.

24.Обов′язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язаний:

передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;

не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованою земельною ділянкою.

35. Права Орендаря. Орендар має право:

самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;

26.Обов′язки Орендаря: Орендар зобов’язаний:

своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за об’єкт оренди;

виконувати встановлені законодавством вимоги пожежної безпеки.

Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини

27.Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несе Орендар.

Страхування об’єкта оренди

28. Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

Зміна умов договору і припинення його дії

30. Дія договору припиняється у разі:

закінчення строку, на який його було укладено;

придбання Орендарем земельної ділянки у власність;

викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядк, встановленому законом;

смерті фізичної особи - Орендаря.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

31. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

взаємною згодою сторін;

32. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-Орендаря, а також засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду, переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку.

Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору

36. За невиконання пункту 28 даного договору Орендар несе відповідальність у вигляді сплати всіх понесених збитків, упущеної вигоди, недоотримання коштів Орендодавцем.

Антикорупційні застереження

Прикінцеві положення

39. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.

Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

За згодою сторін у договорі оренди внесені інші умови відмінні від типової форми.

Невід’ємними частинами договору є:

Розрахунок розміру орендної плати;
Витяг із технічної документації із землеустрою з нормативної грошової оцінки земельних ділянок;
Кадастровий план земельної ділянки;
Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а саме – магазин-кафе;

Реквізити сторін:

Орендодавець		Орендар
Немовицька сільська рада	Параниця Людмила Володимирівна
Сарненського району Рівненської області
34540,Рівненська область, Сарненський р-н, с. Немовичі, вул. Центральна, 4, ЄДРПОУ 04387786
Орендна плата з фізичних осіб ГУК у Рівн.обл./ Немович. сіл.тг/18010900 38012494 Казначейство України Рахунок:UA518999980334159815000017447 Код платежу: 18010900, МФО 899998	ІПН/РНОКПП _________________ Паспорт _______________________
Тел.: 97-2-20 Ел. пошта: sr.nemovichi@gmail.com	Тел.: ___________________________ Ел. пошта: ______________________
Підписи сторін
Орендодавець	Орендар
Сільський голова ________________Олександр ТРОХИМЕЦЬ	___________________
МП	МП(за наявності печатки)

ДОДАТОК 2

до рішення Немовицької сільської ради від 23.07.2026 №

Д О Г О В І Р

оренди землі

с. Немовичі «_» ______ 2026 року

Орендодавець Немовицька сільська рада Сарненського району Рівненської області (ЄДРПОУ 04387786), в особі сільського голови Трохимця Олександра Петровича, діючого на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Статуту, з однієї сторони, та Орендар Параниця Наталія Володимирівна (РНОКПП _________), зареєстрована ___________________ Сарненського району Рівненської області, з другої сторони, далі разом – Сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1.Орендодавець, відповідно до рішення Немовицької сільської ради від ______ року №________ «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в селі Немовичі по вулиці Центральній на території Немовицької сільської територіальної громади та наданні в оренду земельних ділянок, утворених в результаті поділу» надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07) з кадастровим номером 5625485400:01:001:0739 яка розташована в с.Немовичі по вул.Центральна 6 Б на території Немовицької сільської територіальної громади.___

Об′єкт оренди

2.В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0, 0296 га, у тому числі: за земельними угіддями: землі під соціально-культрними об’єктами – 0, 0143 га землі під соціально-культрними об’єктами - 0, 0152 га

3.На земельній ділянці знаходяться об’єкти нерухомого майна магазин-кафе, загальною площею 114,00 кв. м, яке перебуває у власності Орендаря відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 12358887, від 04.12.2015 реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 794826356254.

4.Земельна ділянка передається в оренду з магазином-кафе, загальною площею 114,00 кв. м, яке перебуває у власності Орендаря відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 12358887, від 04.12.2015 реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 794826356254.

(перелік, характеристика та стан будинків, споруд та інших об′єктів)

5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить: 5625485400:01:001:0739 - 99692, 69 гривень.

7.Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини, відсутні.

Строк дії договору

8. Договір укладено на 49 (сорок дев’ять) років.

Орендна плата

11.Розмір орендної плати переглядається щороку у разі:

зміни умов господарювання, передбачених цим договором;

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;

в інших випадках передбачених законом;

12. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

Умови використання земельної ділянки

(мета використання)

15.Умови збереження стану об’єкта оренди використання ділянки згідно з цільовим призначенням.

{Розділ «Умови і строки передачі земельної ділянки в оренду» виключено на підставі

Постанови КМ № 843 від 23.11.2016}

Умови повернення земельної ділянки

Збитками вважаються:

доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

20.Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.

Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки

Інші права та обов’язки сторін

своєчасне внесення орендної плати.

24.Обов′язки Орендодавця. Орендодавець зобов’язаний:

передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору оренди;

не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованою земельною ділянкою.

25. Права Орендаря. Орендар має право:

самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;

26.Обов′язки Орендаря: Орендар зобов’язаний:

своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за об’єкт оренди;

виконувати встановлені законодавством вимоги пожежної безпеки.

Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини

27.Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несе Орендар.

Страхування об’єкта оренди

28. Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

Зміна умов договору і припинення його дії

30. Дія договору припиняється у разі:

закінчення строку, на який його було укладено;

придбання Орендарем земельної ділянки у власність;

смерті фізичної особи - Орендаря.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

31. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

взаємною згодою сторін;

32. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається.

Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору

Антикорупційні застереження

Прикінцеві положення

39. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами.

Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.

За згодою сторін у договорі оренди внесені інші умови відмінні від типової форми.

Невід’ємними частинами договору є:

Розрахунок розміру орендної плати;
Витяг із технічної документації із землеустрою з нормативної грошової оцінки земельних ділянок;
Кадастровий план земельної ділянки;
Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а саме – магазин-кафе;

Реквізити сторін:

Орендодавець		Орендар
Немовицька сільська рада	Параниця Наталія Володимирівна
Сарненського району Рівненської області
34540,Рівненська область, Сарненський р-н, с. Немовичі, вул. Центральна, 4, ЄДРПОУ 04387786
Орендна плата з фізичних осіб ГУК у Рівн.обл./ Немович. сіл.тг/18010900 38012494 Казначейство України Рахунок:UA518999980334159815000017447 Код платежу: 18010900, МФО 899998	ІПН/РНОКПП _____________ Паспорт___________________
Тел.: 97-2-20 Ел. пошта: sr.nemovichi@gmail.com	Тел.:____________________________0967706818 Ел. пошта: ______________________
Підписи сторін
Орендодавець	Орендар
Сільський голова ________________Олександр ТРОХИМЕЦЬ	____________________
МП	МП(за наявності печатки)

ПРОЄКТ

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VIIІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про затвердження технічної документації

із землеустрою щодо встановлення (відновлення)

меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)

для будівництва і обслуговування житлового будинку,

господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Царуку Володимиру Матвійовичу площею 0,2500 га,

в селі Тинне, вулиця Володимира Онісковця,6

на території Немовицької сільської територіальної громади

Сарненського району Рівненської області

Керуючись ст. ст. 12, 118, 121, 122, 125, 126 Земельного Кодексу України, п. 34 ч.1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши заяву Царука Володимира Матвійовича, жителя с.Тинне Сарненського району Рівненської області та технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій розміщений об’єкт нерухомого майна та перебуває у його приватній власності, враховуючи висновки і рекомендації постійної комісії з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища, сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

1.Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Царуку Володимиру Матвійовичу 0,2500 га (кадастровий номер 5625488000:01:002:0368), яка розташована в селі Тинне, вулиця Володимира Онісковця, 6 на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

2. Передати у власність Царуку Володимиру Матвійовичу земельну ділянку площею 0,2500 га (кадастровий номер 5625488000:01:002:0368) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в селі Тинне, вулиця Володимира Онісковця,6, на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

3. Царуку Володимиру Матвійовичу:

3.2. Виконувати обов’язки землевласника визначені статтею 91 Земельного кодексу України.

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

ПРОЄКТ

НЕМОВИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

САРНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дев’яносто третя сесія VIIІ скликання

Р І Ш Е Н Н Я

23 липня 2026 року №

Про надання земельної ділянки

в оренду ПрАТ «РІВНЕОБЛЕНЕРГО»

на території Немовицької

сільської територіальної громади

Сарненського району Рівненської області

Керуючись статтями 12, 93, 122, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, пунктом 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши заяву ПрАТ «РІВНЕОБЛЕНЕРГО» та проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії, за погодженням з постійною комісією з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища, сільська рада

В И Р І Ш И Л А:

Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ПрАТ «РІВНЕОБЛЕНЕРГО» для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії (код КВЦПЗД 14.02) площею 0,3534 га (кадастровий номер 5625485400:12:001:0010) на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

2. Надати ПрАТ «РІВНЕОБЛЕНЕРГО» в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 0,3534 га (кадастровий номер 5625485400:12:001:0010) для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів передачі електричної та теплової енергії на території Немовицької сільської територіальної громади Сарненського району Рівненської області.

3. Встановити розмір річної орендної плати на рівні 12 % від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

4. Уповноважити сільського голову Трохимця О.П. укласти договір оренди землі на умовах згідно з вимогами чинного законодавства України.

5.ПрАТ «РІВНЕОБЛЕНЕРГО» право користування земельною ділянкою оформити відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

6.ПрАТ «РІВНЕОБЛЕНЕРГО» виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного Кодексу України.

7.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, екології та охорони навколишнього природного середовища (Ірину АБРАМЧУК).

Сільський голова Олександр ТРОХИМЕЦЬ

« повернутися до всіх документів